寶龍商業(09909.HK)公布，該公司附屬上海商盛向控股股東寶龍控股(01238.HK)附屬上海寶龍富閩房地産開發收購上海物業，涉及資金8.68億元(人民币.下同)。
物業為一幢位于上海市寶山區樓高24層的辦公大樓，總建築面積約3.5萬平方米。
物業的整幢辦公大樓已根據一份租賃協議出租予承租人(上海創靜企業管理)，自2020年6月28日至2030年6月27日止為期10年。
于2021年12月31日，該集團的現金及銀行結餘約為39.916億百元，而該集團于過往三年的經營活動一直産生現金流入淨額以為其營運提供資金。因此，該集團仍有盈餘現金收購物業，其可為該集團提供穩定的租金收入來源，産生高于中國一般銀行存款利率的回報率，并保持該集團資産的價值免受通脹影響，而就現金流量管理的角度而言，交易将不會影響該集團的整體流動資金且完全不會影響其營運。
近年來，随着該集團的快速發展及增長，該集團目前位于中國上海市闵行區的總部已滿員且該集團已将其部分員工遷往上海其他地點。因此，該集團有需要在上海的适合地點擴大其整體辦公空間，以符合成本效益的方式迎合其不斷增加的勞動力。此外，寶楊寶龍廣場乃該集團智慧商業業務的關鍵試點項目，原因是該集團所有智能商業産品及服務均于寶楊寶龍廣場率先試行及實施。
根據該公司目前的估計，将員工遷往該物業将減少該集團因租賃第三方辦公空間而産生的持續租金開支，從而為該集團節省整體成本，其可超過物業因部分轉為自用而導緻租金收入的潛在減少。
