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太古地産(01972.HK)首季中港商場零售銷售額均出現倒退

來源:真灼傳媒 時間:2022-05-08 18:56:09

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太古地産(01972.HK)公布,截至今年3月底,首季香港整體辦公樓租用率97%,與去年底相同;本港太古廣場首季寫字樓租金下跌18%,太古坊整體寫字樓租金下跌2%。

期内,中國内地的太古彙辦公樓、頤堤港一座,以及香港興業中心一座及二座租用率,分别為94%、93%及100%。

中港商場零售銷售額均出現倒退,其中東荟城名店倉零售銷售額倒退21.3%,太古城中心及太古廣場購物廣場零售銷售額倒退10.4%及9.1%,三者租用率均持平于100%、100%及96%。

内地商場方面,上海興業太古彙零售銷售額大跌27%,北京頤堤港零售銷售額跌11.9%,廣州太古彙、成都遠洋太古裡及北京三裡屯太古裡跌3.3%至11.9%不等,該等商場出租率介乎97%至100%。

太古地産表示,旗下的辦公樓物業組合表現仍然堅穩。太古坊及太古廣場的租用率相對高企,特别是港島東中心及太古坊一座的租金表現強勁。至于太古廣場及太古坊其他辦公樓的續約租金相比之前的租約有所下調,反映過往承租時租金基數較現時租金水平為高。

香港政府統計處日前公布,本港3月份零售業銷貨額臨時估計金額約238億元,按年大跌13.8%,連跌兩個月,較市場預期下跌12.6%為差,而且銷售重回疫情爆發初期水平。不過,香港零售管理協會主席謝邱安儀表示,在消費券發放推動下,旗下會員普遍預期4月份零售銷售可重新錄得增長,惟擔心5月份或重現疲态。

政府發言人表示,随着社交距離措施逐步放寬,以及消費券發放,相信可為零售業帶來支持。


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