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大酒店(00045.HK)首季香港半島酒店出租率僅9% 下半年業務表現抱審慎樂觀态度

來源:真灼傳媒 時間:2022-05-11 14:49:05

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大酒店(00045.HK)公布,首季香港半島酒店的出租率僅9%,去年同期為30%;平均可出租客房收入380元(港元.下同),按季和按年分别跌近71%和近52%。平均房租4,127元,按季和按年分别升近11%和56%。

期内的住宅出租率按年升2個百分點至83%,商場首季出租率按年升4個百分點至93%,辦公大樓的首季出租率按年微跌1個百分點至97%。

該集團副主席包立賢表示,香港實施嚴格社交距離措施,本地市場首季業績受到重創,香港半島酒店、山頂淩霄閣等的經營受到不利影響,商場收益按年錄得輕微跌幅,旗下商用物業租金亦持續受壓。

他表示,該集團的香港辦公大樓租務表現穩定,出租率達97%,按年保持平穩。至于淺水灣綜合項目的出租率按年微升至83%,但香港豪華物業市場的租金仍面臨壓力,今年内前景欠明朗。

包立賢相信,随着香港逐步放寬社交措施,該集團對下半年表現保持審慎樂觀态度。他又提到,集團将維持穩健财務狀況,應付各個投資項目,當中山頂纜車設施有望于今年夏季投入服務。

海外酒店業務錄得不同表現,上季其他亞洲地區酒店的平均可出租客房收入580元,按季跌40.5%,按年升約15%。平均房租2,537元,按季和按年分别跌約12%和0.5%。出租率23%,按季跌11個百分點,按年升3個百分點。

首季美國及歐洲酒店的平均可出租客房收入3,055元,按季跌30.5%,按年升近1.9倍。平均房租6,833元,按季跌3%,按年升近43%。出租率45%,按季跌17個百分點,按年升23個百分點。

包立賢表示,該集團預期中國内地的酒店業務在今年夏季仍會面對多重的挑戰。然而,美國及巴黎業務喜見複蘇态勢,而馬尼拉及曼谷市場亦漸見起色,同時,該集團樂見部分國際旅客于3月重臨東京半島酒店。


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