領展(00823.HK)公布，拟以9.47億元人民币收購3個位于浙江省嘉興市和江蘇省常熟市的現代化物流物業組合的全部權益。交易完成後，領展将在長江三角洲和大灣區擁有物流資産。
該3個物流資産的總建築面積為19.21萬平方米，可出租總面積為18.86萬平方米；其中，嘉興和常熟南的物流資産已投入營運，并已全部出租予中國内地領先的第三方物流商、電子商貿及制造業公司。而常熟北的資産則于最後建設階段，預計将于本月落成，目前預租進度良好。
領展表示，該物流組合坐落長三角發展成熟的物流樞紐，擁有三個位于浙江省嘉興市及江蘇省蘇州常熟市的現代化倉庫。嘉興和常熟均屬上海的衛星城市，位處上海1.5小時經濟圈内，地理位置優越，并擁有完善的交通網絡，與上海大都市圈緊接相連，因此能擔當區域配送中心，滿足來自第三方物流、電子商貿和消費品行業的殷切物流服務需求。
領展行政總裁王國龍表示，在長三角收購優質物流資産組合，不僅有助領展在内地主要物流樞紐拓展版圖，更能為該集團帶來實時收益及理想回報。鑒于位處黃金地段的世界級現代化倉庫供應有限，相信該組合将能受惠于電子商貿的蓬勃發展及現代化物流服務的殷切需求，未來具增長潛力。連同去年10月在大灣區收購的兩項物流資産，有信心能抓緊這個新興産業的強勁增長勢頭。
是次交易須待賣方福建東百集團(600693.SH)之股東于股東大會審議通過，該大會預期于2022年5月召開。交易完成後，東百集團将繼續為該組合提供運營管理服務。
領展将以内部資金及債務融資安排支付是項收購。預期整項交易将待常熟北資産竣工後于2022年7月完成。
