2025年8月27日,信和置業(00083.HK)公布截至2025年6月30日止的2024/25财政年度全年業績。在撇除投資物業公平值變動的影響後,集團股東應占基礎溢利為51.18億港元,每股基礎盈利0.58港元。計及投資物業重估虧損(扣減遞延稅項)10.84億港元後,股東應占淨溢利為40.19億港元,每股盈利0.45港元。
董事會建議派發末期股息每股43港仙,與去年持平;連同已派發的中期息每股15港仙,全年合共派息58港仙。集團于2025年6月30日擁有淨現金494.61億港元,充足的财務實力為穩定派息提供保障,體現公司持續為股東締造穩定回報的承諾。
住宅項目銷售理想
業績期内,信和置業應占物業銷售總收入達108.13億港元,較上一年度的88.93億港元增長21.6%。公司指出,2025/26年度将有多個住宅項目推售,包括油塘通風樓、元朗「柏珑III」及日出康城第十三期等。土瓜灣榮光街/崇安街項目則預期于2025年取得預售批文。
在财年結束後,公司已于7月推出元朗「柏珑I及II」及将軍澳「凱柏峰」,銷售反應熱烈,分别售出逾145個及630個單位。
截至6月底,信和置業于中國内地、香港、新加坡及悉尼合共持有約1,890萬平方尺土地儲備。其後,公司再投得屯門一幅樓面,為面積28.2萬平方尺的住宅地皮,享有海景并鄰近多項基建設施,具有發展潛力的同時,進一步增強其土地儲備。
投資物業與酒店業務
信和置業本年度應占總租金收益為34.86億港元,較上年度微跌1.8%,主要受零售與寫字樓市場挑戰影響。不過,住宅物業出租率上升至90.7%,比去年同期提升3.9個百分點。公司認為,随着大灣區經濟融合及人才計劃推進,内地企業租賃需求有望逐步回升。
酒店業務則受惠訪港旅遊複蘇,全年旅客人次接近4,700萬,加上啟德體育園于3月啟用舉辦大型活動,帶動入住率。期内酒店經營收入錄得15.06億港元,經營溢利4.75億港元,表現大緻持平。
可持續發展獲國際認可
信和置業在可持續發展領域持續獲得肯定。公司連續兩年入選《時代》雜志及Statista“全球最可持續發展企業之一”,并被納入FTSE4Good指數系列及CDP「A級名單」。同時,公司于标普全球《可持續發展年鑒2025》中取得「最佳10%」評分,顯示其在環境、社會及管治(ESG)表現方面獲得國際市場認可。
信和置業主席黃志祥先生表示:“香港地産市場受多項利好因素支持,惟外圍環境仍有挑戰。在不斷變化的宏觀經濟環境中,集團保持警惕和靈活應對。我們将繼續提高生産力和營運效率,審慎管理财務,緻力實現可持續增長。自二零二五年八月三十一日起,本人将退任本公司主席,董事會提名并選出黃永光先生接任本公司主席。管理層将繼續與黃永光先生緊密合作,攜手引領公司邁向另一階段的發展。”