堅定降低負債水平，優化區域布局結構
二零二二年八月三十日，中國領先的房地産開發商之一，時代中國控股有限公司（香港聯交所股份編号：1233）公布截至二零二二年六月三十日止六個月（「期内」）之中期業績。
上半年宏觀經濟下行壓力加大，全國住宅土地市場低迷，時代中國錄得合同銷售為人民币274.6億元，總建築面積約為165.1萬平方米，合同銷售均價為每平方米人民币16,631元。
期内，集團錄得收入為人民币64.98億元，核心淨利潤為人民币5,890萬元。
時代中國聚力發展，集中于珠三角地區的主要核心城市。集團共擁有144個處于不同階段的主要項目，其中132個分布在廣州、佛山、江門、東莞、惠州、珠海、中山、清遠、肇慶、汕頭、汕尾及河源等廣東省主要城市、6個位于湖南省長沙市、1個位于湖北省武漢市、2個位于四川省成都市、2個位于浙江省杭州地區及1個位于江蘇省南京市。
于二零二二年六月三十日，集團總土地儲備約為1,915萬平方米，足夠應付未來兩年至三年的發展所需。上半年，集團努力推進城市更新轉化，優化城市更新結構。期内，本集團成功轉化1個位于廣州的城市更新項目，總可售建築面積約52,000平方米，并已被納入土地儲備。
展望下半年，國際形勢、疫情等仍将是制約經濟恢複的不确定性因素，下半年經濟下行壓力仍大。貨币政策将穩健寬松，财政政策更加積極。行業已堅定落實新舊發展模式的轉型，行業持續深入調整，逐步回歸平穩的新常态；地方政府将繼續因城施策，加大放寬調控政策力度，支持合理住房需求。房地産金融繼續審慎管理，房企再融資受限，個人按揭貸款将平穩有序投放，房貸利率有所下降。多項穩定房地産市場政策出台下，房地産市場有望逐步築底企穩。區域市場分化，有産業人口且政策放松力度較大的一二線城市市場恢複較快，其他城市下行壓力仍大。
本集團将繼續積極銷售，緊抓回款，降本增效，保持穩定的經營現金流。繼續優化城市更新項目的結構，加快城市更新項目的轉化及投資回收。主動進行債務管理，優化債務結構，加快處置非核心資産，保持公司穩健經營。
