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從地産放松到利率拐點的往事

來源:真灼傳媒 時間:2022-03-01 10:44:38

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從地産放松到利率拐點的往事

我們回顧了2014-2016、2018-2019兩輪地産政策放松過程,以期為後續地産政策及其利率影響提供借鑒。後續關注地産政策落地效果,主要是地産銷售及與之密切相關的居民中長期貸款、一二線城市房價走勢和地産投資。

風險提示:國内地産政策出現超預期調整。

單月銷售降幅創新低,企業間融資拿地持續分化

根據克而瑞數據,22年1月百強房企同比下降40.7%,降幅環比擴大4.7pct,為數據統計以來最大單月降幅,38家重點跟蹤房企同比21年下降37.6%,降幅環比擴大12.2pct,雖然政策端已經有邊際放松,但整體市場仍處于景氣度低位。

風險提示:公司經營公告數據與第三方公告數據存在一定差異,公司經營業績及盈利情況不及預期,新冠肺炎對行業影響超預期等。

俄烏事件發酵,金屬價格普漲

基本金屬:金屬價格普漲,倫鋁、倫鋅刷紀錄高位;貴金屬:俄烏沖突持續,黃金避險情緒攀升;锂電材料:锂鹽價格創新高。高鎳三元巨頭,正循環逐步開啟;小金屬:稀土價格上漲,供應商看漲後市;金屬材料:航空材料與通訊材料是長周期機會。

風險提示:全球經濟複蘇緩慢;全球政局動蕩。金屬下遊需求不及預期,相關礦山供應增速超預期。

中國品牌市占率和價格中樞繼續提升

銷量:新能源對中國品牌份額拉動效應顯著增強。價格:中國品牌價格中樞向上突破成效顯著。分線級城市:受益于新能源的拉動效應,中國品牌在一二線城市市占率顯著提升。

風險提示:宏觀經濟不及預期;行業景氣度下降;供應鍊短缺風險。

大基地二期再起航,455 GW“風光”無限

原則上風電光伏基地項目不再拆分,風電、光伏、煤電等多種發電方式性價比與互補性的重要程度将增強。重點推薦技術領先、競争力強,且有望充分享受風電、光伏裝機放量的各環節龍頭。

風險提示:風光大基地開工不及預期的風險;風光大基地消納不及預期的風險;光伏降本不及預期的風險;風機價格下降過快導緻産業鍊利潤不及預期的風險。

來源:廣發證券


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