房價上漲15%，新盤火爆售罄，内地買家增多：香港樓市強勢被看多

據中國房地産報，5月首個周末，香港樓市迎來4個新盤集中開售，其中紅磡“首岸”、荃灣“形瑨”等3個項目當日售罄，創下周末樓盤交易新高。九龍紅磡“首岸”是近期香港樓市最具代表性的熱銷項目，4月25日首輪發售218套單位，便錄得約7600份認購申請，超額認購逾33倍。截至5月中旬，項目已完成多輪銷售，整體去化率超過98%。“香港樓市已明顯進入複蘇周期，樓價自2025年低位起已連續回升超過11個月，累計漲幅約15%，呈現初步‘V型反轉’勢頭。”美聯集團行政總裁（住宅）、美聯中國行政總裁、香港置業行政總裁、美聯工商鋪行政總裁馬泰陽表示。據美聯物業研究中心數據，截至5月18日，今年香港一手成交量錄得10127宗，較去年前5個月7765宗漲幅達30.4%，亦高于2019年同期的9913宗，為自2013年一手房銷售條例實施以來最快突破萬宗的一年。機構預計，今年前5個月最終成交量或進一步攀升至10600宗。自2024年樓市全面撤辣後，香港樓市曆經近兩年築底調整與市場修複後，行業信心穩步回升，置業入市意願持續高漲，内地購房者參與熱情亦同步攀升。