大摩：預期恒基地産未來60天股價将相對跑赢大市，目标價37港元_快訊

大摩：預期恒基地産未來60天股價将相對跑赢大市，目标價37港元

來源：梓悠時間：2026-05-09 11:01:11

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摩根士丹利發表研報，預期恒基地産股價将在未來60天内相對相關指數上升，機會率高達80%以上，認為恒地将是樓價上升周期及利率下行周期的主要受惠者之一。恒地2025财年削減股息30%，該行預期在盈利支持下，現有股息水平将可維持。香港發展物業利潤率已于2025年見底，預期2026年将受惠于高利潤率項目天禦(恒地占65%權益，利潤率逾50%)入賬而改善。中環The Henderson寫字樓于2025年底出租率逾90%，預期2026年将貢獻約5億港元息稅前盈利，遠高于2025财年的1.1億港元。大摩維持恒地“增持”評級，基于分類加總估值法，目标價37港元，對核心業務較資産淨值預測折讓30%。

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大摩：預期恒基地産未來60天股價将相對跑赢大市，目标價37港元

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