美銀：大部分香港發展商每股盈利已見底，看好信和置業及領展_快訊

美銀：大部分香港發展商每股盈利已見底，看好信和置業及領展

來源：梓悠時間：2026-04-03 11:42:11

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美銀證券發表研報指，雖然中東地緣緊張局勢升溫，但香港地産商3月仍繼續加價，不過大部分新推批次單位數量較少，并集中于市區。考慮到近期股市波動，發展商或會對加價持更審慎态度，尤其針對大型新盤。闆塊經獲利回吐後，目前相關股份的股息率變得更為吸引，而大部分發展商的每股盈利應已于去年見底。該行将2026至2027年每股盈利預測下調0%至2%，股份目标價調分别下調11%至上調14%。該行看好信和置業及領展，前者持有穩健淨現金、股息率優于平均水平，且可捕捉住宅市場複蘇，目标價維持13.3港元；後者則有潛在資産處置及股份回購，目标價維持44港元。而風險偏好較高的投資者可留意恒基地産及太古地産，均獲“買入”評級；前者2025至2028年盈利年均複合增長率達9%，且具有農地回收潛力，予其目标價34.4港元；後者在手項目豐富，股東回報穩定，将其目标價由29港元微升至30港元。

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