港股走勢及分析
美股周三個别發展，債息回落利好大市氣氛，科技股表現向好，傳統類股份則走勢分化，三大指數收市升跌不一。美元繼續偏軟，美國十年期債息回落至4.22厘水平，金價走勢向上，油價則表現受壓。港股預托證券個别發展，預料大市早段缺乏方向。内地股市昨日下跌，滬綜指高開低走，收市下跌1.2%，滬深兩市成交額明顯縮減。港股跟随内地走股市向下，指數反複低收，收市下跌0.6%，整體成交亦有所減少。投資者關注息口去向，以及更多内地政策消息，預料市況短期繼續整固，指數維持在25,000至25,800點水平上落。
行業消息
中指研究院報告指出，8月百城二手住宅價格延續回落态勢，平均價格每平方米13,481元人民币，按月下跌0.76%，按年下跌7.34%。報告顯示，8月百城新建住宅平均價格每平方米16,910元人民币，在部分城市改善項目入市帶動下，按月上升0.2%，按年上升2.73%。其中，一線城市二手住宅價格按月下跌0.55%，跌幅較上月收窄0.06個百分點，按年下跌4.17%。一線城市新建住宅價格按月上升0.48%，跌幅較上月擴大0.12個百分點，按年上升6.88%。中指研究院認為，9月通常為地産政策密集出台期，在「止跌回穩」目标下，新一輪支持政策有望加快推出，同時随着市場對美國聯儲局減息預期升溫，國内貨币政策空間也有望進一步打開。房地産已步入「金九銀十」營銷旺季，預計房企在核心城市将加快推盤節奏，市場活躍度有望迎來階段性回升。政策扶持房地産行業止跌回穩，有助宏觀經濟表現回暖，加強市場對中資企業盈利前景信心。
港灣家族辦公室業務發展總監 郭家耀 CFA
日期：2025年9月4日星期四
(筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份)
