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大行評級|大摩:預計今年香港住宅樓價持平 下調恒地目标價至30港元

來源:小曼 時間:2025-08-26 15:04:35

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摩根士丹利發表研報,将恒基地産2025至2027财年每股盈利預測下調8%,以反映中期業績遜預期、物業發展項目最新預售情況及完工時間表、投資物業租金收入及出租率最新預期,以及集團收回農地的進展。大摩目前仍維持2025至2027财年股息預測為每股1.8港元不變,預期股息分派仍受到穩定租金收入、香港中華煤氣股息收入、農地收回步伐加快、下半年住宅銷售改善及來自主要股東的支持。


基于每股資産淨值折讓約50%,大摩将恒地目标價從31港元下調至30港元,預期香港樓價可能見底,而恒地将是樓價趨穩及市場情緒改善的主要受益者,可能受惠于美聯儲即将減息。大摩預計今年香港住宅樓價持平,寫字樓及商場租金或按年下滑5%。
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