越秀服務(06626.HK）宣布其截至2025年6月30日止六個月之中期業績。期内經營收入人民币1961.9百萬元，其中非商業物業管理及增值服務所得收入：人民币1,591.9百萬元；商業物業管理及運營服務所得收入：人民币369.9百萬元。截止2025年6月30日，毛利率為21.3%，中期股息每股0.088港元，派息比率為50%。
從财務表現來看，越秀服務期内營業收入達人民币1,961.9百萬元。本公司擁有人應占盈利為人民币239.7百萬元。每股基本盈利為人民币0.16元。集團的非商業物業管理及增值服務所得收入為人民币1,591.9百萬元，占總收入的81.1%，其中物業管理服務同比增長19.2%至716.0百萬元，占總收入的比例提高至36.5%，非業主增值服務和社區增值服務分别占總收入的16.2%和28.5%。商業物業管理及運營服務所得收入為人民币369.9百萬元，同比增長3.1%，占總收入的18.9%。集團一直保持穩健的财務狀況及充足的流動資金。截至2025年6月30日，集團的現金及現金等價物及定期存款為人民币4,791.1百萬元。
因此，董事會建議宣派2025年中期股息每股0.088港元（相當于每股人民币0.08元），派息比率為50%，以回饋股東長期以來對越秀服務的支持。2025年上半年，越秀服務繼續于公開市場進行股分回購，共回購約826萬股股分，自去年5年宣布回購以來共回購約1,982萬股，占公司已發行股分的1.3%，并已進行股分注銷，此舉有利于提高股東回報，亦反映公司對業務的長遠前景充滿信心。
從市場方面來看，截至2025年6月30日，集團合約面積為92.5百萬平方米，較2024年年末增長4.2%。在管面積為72.3百萬平方米，較2024年年末增長4.3%。在管面積中約62%位于大灣區，91%分布于一二線城市，區域布局進一步實現優化。期内，集團新簽約項目37個，新增合約建築面積596萬平方米。集團于非住賽道拓展成效顯著，期内成功中标廣東港航大廈、廣州民俗博物館、國家管網集團華南公司等重要項目。集團秉持「以質為先」的原則穩步推進市場拓展，聚焦核心城市，聚焦優質非住賽道，未來将常态化執行嚴格的評審體系，強化風控專業指引，保障項目拓展質量。
對于經營策略而言，越秀服務堅守服務初心，以客戶需求為導向，持續深化核心服務能力建設。期内，集團疊代作業模式，保潔方面全面推行「人機結合」，綠化養護方面引入先進修剪設備與标準化管理工具，提升作業性能。集團也積極推動質量督導模式向智能化轉變。得益于精益管理與服務質量升級，客戶整體滿意度及物業費收繳率均有提升。期内，集團榮獲克而瑞物管和中物研協頒發「2025中國物業服務力百強企業第十一名」，并獲北京中指信息技術研究院頒發「2025中國物業服務質量領先企業」和「2025中國高端物業服務領先企業」。
越秀服務非執行董事兼董事會主席江國雄先生表示：「未來，集團将以『精益服務·向新圖強』為工作主題，築牢質量根基，聚焦核心城市與優質賽道拓展市場，同時加強增值服務自營能力，釋放增長潛質。越秀服務将堅持以客戶需求為導向，不斷提升核心競争力，向『成為讓客戶信賴的智慧服務領導者』的目标穩步邁進。」
