真灼财經2025年3月28日訊，合生創展集團有限公司（00754.HK）今日宣布截至2024年12月31日止經審核之全年業績。
2024年，面對房地産行業革新進程，企業在此背景下既有機遇也有困難。作為全産業鍊優質生活運營商，合生創展始終堅持審慎穩健經營的核心戰略，将風險管控放在第一位，積極踐行長期主義。與此同時，集團敢于應對複雜局勢，緊跟時代發展，擁抱客戶，求新求變。集團展現其卓越的市場洞察力，以營銷創新為突破口，打破傳統思維，将創新思維與科技賦能融合，塑造多維度的核心競争力，實現了從「産品制造」到「生活方式引領」的轉型升級，穩步推動高質量發展。此外，合生創展積極履行社會責任，堅守「保交付、保質量、保民生」的承諾，通過「四位一體」的質量管控體系，全方位滿足客戶居住的多樣化需求，持續升級疊代産品力，确保項目穩健運行且如期實現高質量交付，并赢得社會各界的高度信任。在财務管理方面，集團擁有穩定的現金流和出色的盈利能力，加上利用多元化融資渠道，有序壓降負債規模、優化債務結構，為集團的長期可持續發展提供堅實的支持。
年内，集團收入為37,834百萬港元。毛利為9,558百萬港元，毛利率為25%。股權持有人應占溢利為120百萬港元。于年内，加回除稅後投資物業估值虧損淨額489百萬港元、除稅後捐贈為27百萬港元、子公司分配盈利之預扣稅11百萬港元、除稅後出售一間聯營公司虧損淨額365百萬港元及可供出售之發展中物業及可供出售之已落成物業以及财務資産減值撥備2,111百萬港元，核心利潤為3,123百萬港元，較去年同比上升35%。每股基本及攤薄盈利為0.03港元。董事會不建議派發截至2024年12月31日止年度的末期股息。
集團于年内錄得合約銷售總額達人民币16,629百萬元。年内主要交付的項目包括華北地區的東叁金茂府、合生缦雲及合生me悅；華東地區的合生杭州灣國際新城，華南地區的缦雲廣州。
集團擁有豐富且優質的核心土地資源。于2024年12月31日，集團擁有土地儲備達2,680萬平方米，為集團未來的持續盈利提供了基石。
年内，集團堅守穩健經營目标，持續縮減負債，優化資産負債結構。于2024年12月31日，集團的負債總額為1,579.67億港元，較2023年12月31日下降16%，主要由于借貸減少所緻。集團保持有息債務有序下降，連續三年下調負債規模，累計降幅約35%，年平均降幅超10%。淨負債率為64%，較2023年12月31日下降7個百分點。
展望2025年，房地産行業作為國民經濟的重要組成部分，中央政府将繼續堅持「房住不炒」，進一步優化調控政策，推動房地産市場平穩發展。2024年12月，中央政治局會議及中央經濟工作會議分别提出「穩住樓市股市」及「持續用力推動房地産市場止跌回穩」，為2025年樓市定調，釋放了更加堅定的穩樓市基調。房地産市場将迎來政策加碼、市場回暖、庫存下降和融資環境改善等多重積極變化，有望在調整中逐步回穩，行業将迎來更加理性和健康發展的新階段。
面對2025年複雜多變的經營環境，合生創展将不畏變革，積極應對行業變遷，緊跟國家政策導向，堅守底線，繼續秉持審慎穩健的發展策略，開拓企業升級潛力。集團将持續以「産品力、服務力、配套力、交付力」全維度進階，讓品牌價值進一步凸顯，積極踐行「優質生活，完美體現」的品牌理念。憑借穩健的發展步伐、多元化産業布局、優質的産品與服務，以及健康的财務狀況，集團将與行業共同邁入高質量發展階段，開啟下一個值得期待的新裡程，為股東、客戶和社會創造長遠價值。
