越秀服務（06626.HK）2024年業績：淨利5.12億增5.1%，末期股息0.083港元
真灼财經2025年3月20日訊，越秀服務集團有限公司（06626.HK）宣布其截至 2024 年 12 月 31 日止年度之全年業績。
經營業績穩健增長
回顧年内，越秀服務營業收入達人民币 3,868 百萬元，同比增長 20.0%。公司擁有人應占盈利為人民币 353 百萬元，同比下降 27.5%，主要由于産生商譽減值所緻。每股基本盈利為人民币 0.23 元。
剔除商譽減值的影響後，核心淨利潤為人民币 512 百萬元，同比增長 5.1%。商譽減值屬非現金項目，不會對集團的營運及現金流造成影響。
年内，越秀服務的非商業物業管理及增值服務所得收入為人民币 3,134.2 百萬元，同比增長 19.2%，占總收入的 81.0%，其中物業管理服務、非業主增值服務和社區增值服務分别占總收入的 32.0%、17.6%和 31.4%。商業物業管理及運營服務所得收入為人民币 733.9 百萬元，同比增長 23.7%，占總收入的 19.0%。
維持穩健派息回饋股東
董事會建議宣派本年度末期股息每股人民币 0.078 元。連同中期股息每股人民币 0.091 元，2024 年全年派息總額為每股人民币 0.169 元，同比增加 5.6%。2024 年全年度派息比率為 50%，以回饋股東長期以來對越秀服務的支持。
此外，越秀服務于 2024 年 5 月宣布于公開市場進行股份回購後，截至目前共回購約 1,305 萬股股份，占公司已發行股份的 0.86%，并已進行股份注銷，此舉有利于提高股東回報，亦反映公司對業務的長遠前景充滿信心。
堅守服務初心，錘煉服務品質
越秀服務堅守服務初心，以客戶需求為導向，持續深化服務品質建設。集團開展“服務力”課題研究，深入剖析經營策略、服務标準、地物協同、組織管理與能力，以更好适應行業競争格局的變化。集團持續就保潔、綠化、秩序和維保實行精益管理，推動清潔工作人機結合，打造集約化、專業化綠化團隊，大力推廣智慧通行，客戶滿意度維持在 91 分高位。
深化增值服務經營能力
越秀服務以基礎服務為切入點，搭建綜合設施管理服務體系，匹配客戶需求開發更細化的基礎服務、更專業化的行政後勤、更多元化的辦公空間服務，提升非住宅項目的綜合經營價值。年内，集團著力延伸拓展行政後勤服務、辦公室裝修服務、餐飲服務、博物館講解服務等，IFM 拓展合同額超過人民币 6,000 萬元，市場拓展初見成效。此外，集團亦聚焦社區場景，發揮生活服務、資産服務、配套商業和科技服務間的協同效應，緻力提升自營業務的經營能力。
聚焦高質量市場拓展
截至 2024 年 12 月 31 日，集團在管面積為 69.31 百萬平方米，同比增長 6.3%。合約面積為 88.73 百萬平方米，同比增長 6.3%。集團持續鞏固以中國粵港澳大灣區為核心的全國化布局，合約管理項目覆蓋 48 個城市（含香港），在管面積中約 60%位于大灣區，88%分布于一二線城市。
年内，集團新簽約項目 85 個，新增合約建築面積 12.95 百萬平方米。集團成功中标國家級戰略工程項目港珠澳大橋，續标廣東科學中心、廣州市文化館等地标性項目，區域發展根基進一步夯實，有力提升專業品牌影響力。此外，集團于本年度繼續深化高校、企業總部賽道，并持續挖掘客戶資源，拓展大客戶園區。
獲行業及市場廣泛認可
越秀服務榮獲中國指數研究院頒發的“2024 中國物業服務百強企業 TOP12”和“ 2024 中國物業服務質量領先企業”等多個認可。同時，憑藉在 ESG 管理方面的優秀表現，集團 ESG 評級再獲摩根士丹利資本國際公司（“ MSCI”）評為 A 級，是目前中國内地物業管理公司的最高評級水平；在由香港上市公司商會與香港浸會大學公司管治與金融政策研究中心聯合舉辦的“2024 年香港公司管治與環境、社會及管治卓越獎”評選中，摘得“環境、社會及管治卓越獎 ”。
越秀服務非執行董事兼董事會主席朱輝松先生表示：“2024 年，越秀服務圍繞‘用心服務提品質、精益管理創效益’的年度主題，推動基礎服務品質疊代，深化增值服務經營能力建設，回歸有質量的發展，取得了穩健的經營表現。展望 2025 年，集團将以‘精益服務，向新圖強’為年度主題，聚焦基礎服務場景的客戶需求，加強對核心服務的投入，同時通過組織變革、精益管理、數智提效等工作，提升組織效能，提升綜合競争力。”
越秀服務将繼續堅持長期主義，持續通過優質的服務和産品，提升客戶滿意度和品牌認可度，不斷提升核心競争力，向“成為讓客戶信賴的智慧服務領導者”的目标奮進。在推進高質量發展的同時，集團亦重視可持續發展管理，積極承擔企業的社會責任，履行國企擔當，尋求實現經濟、社會和環境的最大化綜合價值。
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