8月26日，永泰地産有限公司發布截至2024年6月30日止六個月的中期業績公告。公告顯示，永泰地産2024年上半年收入5.60億港元，較2023年同期的4.77億港元有所增長。毛利從2023年的3.14億港元略降至3.08億港元。期内，公司錄得經營虧損12.33億港元，較上年同期的1.79億港元虧損大幅增加。
永泰地産表示，香港政府于二月份撤銷所有房地産降溫措施後，住宅物業市場的反彈僅維持了兩個月。 盡管在港鐵沿線新推出的樓盤項目錄得較高銷售量，但由于市場庫存量仍然高企，緻使價格受限。 公司将銷售價格下調後，成功售出了部分OMA by the Sea的餘下單位。 然而，自五月以來，由于經濟前景不明朗，加上利率高企，以至買家信心不足，令市場情緒再度轉弱。 這導緻價格進一步下跌，成交量也顯著下滑。
與此同時，公司鄰近上水港鐵站的中等密度住宅用地已于二零二四年五月展開上蓋建築工程。 公司已于四月申請預售樓花同意書，并準備在取得同意書後開始預售。 至于公司位于大圍和顯徑港鐵站附近住宅用地的合營企業項目，地基工程即将完成，并将于下月展開上蓋建築工程。
盡管香港寫字樓租賃市場面臨挑戰，公司位于香港的Landmark East雙子塔寫字樓的出租率仍維持在約90%的穩健水平。 這歸功于公司主動推出的資産增值措施和租戶參與計劃。 繼去年獲得「LEED」能源與環境設計先鋒既有建築鉑金評級和「BEAM」綠建環評既有建築鉑金評級後，Landmark East于二零二四年再獲國際WELL建築研究院頒發的「WELL v2」鉑金評級認證。
公司位于中環核心的開發項目現正進行上蓋建築工程。 這項罕有的綜合用途開發項目位于嘉鹹街和閣麟街之間的威靈頓街118 号，将甲級寫字樓、高端國際酒店、客制化的零售店鋪和綠化休憩空間融為一體。
逸蘭銅鑼灣酒店已于2024年3月重新開始試業。 酒店設計由世界知名的巴黎酒店設計巨匠Pierre-Yves Rochon設計，其優雅精髓的法式設計廣受好評。 除此之外，逸蘭品牌拓展了其在中國粵港澳大灣區和菲律賓的服務式公寓管理組合。 繼四月份位于馬尼拉的酒店和服務式公寓開業後，公司于二零二四年六月簽訂管理逸蘭首個位于深圳高科技西麗區的核心的長租公寓項目合約，該項目擁有1,610間公寓。
公司預料香港經濟在二零二四年下半年繼續緩慢複蘇; 不過，物業市場預計會持續受壓。 中長期來看，在減息預期、置業人士的積壓需求以及在政府推出措施吸引而來的新移民需求上升等因素的支持下，住宅物業需求預計将保持韌性。
公司正在籌備上水和沙田住宅項目的預售工作。 這兩個項目均位于港鐵沿線，主打一房至兩房的小戶型單位。 在減息預期和市場信心回升的情況下，這将有利公司把握首次置業人士所釋放的積壓需求。
公司預計，在香港和中國營商環境有所改善之前，香港寫字樓租金将持續調整。 根據目前的續租和新租約情況，公司預料在今年内，公司的出租率将保持穩定，租金跌幅将受到控制。
鑒于政府為促進香港旅遊業發展和實現經濟逐步複蘇而持續地推出各項措施，公司展望逸蘭銅鑼灣酒店的入住率将逐步提升。首要任務仍然是維持穩健的财務狀況和多元化的資産組合。 公司将密切注視市場波動，審慎地經營公司的業務，同時探索合适的投資機會。
