港股走勢及分析
美股周二走勢受壓，美債息持續向上，不利市場氣氛，三大指數均錄得顯著跌幅收市。美元持續強勁，美國十年期債息升至3.6厘水平，油價走勢向下，金價表現亦受壓。港股預托證券普遍向下，預料大市早段跟随外圍低開。内地股市昨日靠穩，滬綜指收市上升0.2%，滬深兩市成交額進一步縮減。港股低位略為反彈，但成交未算配合，顯示投資者入市态度審慎。整體市況持續偏弱，預料指數再度下試18,500點支持，反彈阻力在19,200點附近。
行業消息
貝殼(2423)公布第二季經調整淨虧損6.22億元人民币，期内淨收入總額137.8億元，按年下降43%。總交易額為6,395億元，下降47.6%。存量房交易的總交易額為3,935億元，按年下降39.6%。新房交易的總交易額2,227億元，下降55.3%。家裝家居的總交易額為13億元，而2021年同期為4,700萬元。新興業務及其他的總交易額為220億元，下降68.8%。截至6月底，門店數量為42,831家，較上年減少19%，活躍門店數量為41,118家，較上年減少16.2%。經紀人數量為41.49萬名，較上年減少24.4%，活躍經紀人數量為38.03萬名，較上年減少23.9%。公司預期第三四季樓市有較大機率會觸底反彈，帶動交易量回升。公司整體業績好過預期，受惠與國企及優質開發商合作策略，門店效率提高，新房交易的傭金分成減少，加上良好的營運成本控制，經營利潤率顯著改善，有助業績持續複蘇。
安裡資産管理董事總經理
郭家耀 CFA
(筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份)
日期：2022年9月21日星期三
