港股走勢及分析
美股上周五顯著調整，美國最新通脹數據超出預期，市場憂慮聯儲局需要進一步加息壓抑，美債息向上拖累，三大指數均錄得顯著跌幅收市。美元走勢向好，美國十年期債息上升至3.94厘水平，金價表現受壓，油價溫和向好。港股預托證券普遍下跌，預料大市早段跟随外圍低開。内地股市上周五下跌，滬綜指低開低走，收市下跌0.6%，滬深兩市成交額進一步縮減。港股走勢乏力，指數下跌至20,000點邊緣，大市成交繼續清淡。投資者憂慮加息前景，加上内地複蘇步伐未如預期，短期市況繼續向下。指數或進一步下試19,500點支持，上方阻力在21,000點水平。
行業消息
中國證監會日前公布，啟動不動産私募投資基金試點，以支持不動産市場平穩健康發展。試點基金産品的投資者首輪實繳出資不低于1,000萬元人民币，且以機構投資者為主；鼓勵境外投資者以QFLP方式投資不動産私募投資基金。中證監表示，有自然人投資者的，自然人投資者合計出資金額不得超過基金實繳金額的20%，基金投資方式也将有一定限制。同時，不動産私募投資基金首輪實繳募集資金規模不得低于3,000萬元，在符合一定要求前提下可以擴募。不動産私募投資基金的投資範圍包括特定居住用房，包括存量商品住宅、保障性住房、市場化租賃住房、商業經營用房，以及基礎設施項目等。參與試點工作的私募股權投資基金管理人須股權結構穩定、公司治理健全，實繳資本符合要求，主要出資人與實際控制人不得為房地産開發企業及其關聯方，具有不動産投資管理經驗和不動産投資專業人員，最近三年未發生重大違法違規行為等。試點計劃為房企引入更多資金渠道，有助房企舒緩财務壓力，提升市場對行業前景信心。
安裡資産管理董事總經理
郭家耀 CFA
(筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份)
日期：2023年2月27日星期一
