港股走勢及分析
美股周一個别發展，債息持續上升，不利市場氣氛，道指錄得跌幅收市，大型科技股向好，帶動标普500指數及納指表現向上。美元走勢持續強勁，美國十年期債息上升至4.68厘水平，金價顯著受壓，油價表現亦偏軟。港股預托證券普遍向下，預料大市早段跟随低開。内地股市假期休市，港股在長假期前走勢向好，指數一度逼近18,000點水平，但成交未算配合。外圍債息憂慮持續，加上内地假期北水暫停，預料指數短期維持上落形态，繼續于17,000至18,000點水平徘徊。
行業消息
内地日前正式下調存量房貸利率，由于因城施策導緻減息幅度不一，綜合内地媒體報道，平均減息幅度約0.8厘，超過4,000萬名客戶受惠。媒體引述一名北京用戶在減按息安排後，房貸利率由原本的貸款市場報價利率加1.08厘，降至LPR水平，減幅超過1厘，房貸利息支出減少，每月還貸壓力得以纾緩。市場分析指出，降低存量首套房貸利率具有多項作用，首先能減少借款人房貸利息支出，穩定和擴大住房消費需求，促進房地産市場健康平穩發展；同時有效縮窄存量房貸與新增房貸利差，減少居民提前還款和違規「轉貸」行為，為銀行留住優質的房貸客戶；另外亦可減輕居民房貸負擔，推動社會把儲蓄轉化為消費和投資。目前市場普遍觀望其後的政策效果，對樓市及消費帶來多大正面作用。
彙盈國際資産管理董事總經理
郭家耀 CFA
筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份
日期：2023年10月3日星期二
