港股走勢及分析
美股周二表現向好，市場觀望聯儲局議息結果，債息由高位回順，帶動大市向上，三大指數均錄得升幅收市。美元走勢靠穩，美國十年期債息回落至4.29厘水平，油價表現向上，金價反複靠穩。港股預托證券普遍上升，預料大市早段跟随高開。内地股市昨日下跌，滬綜指高開低走，收市下跌0.7%，滬深兩市成交額保持活躍。港股反複受壓，指數一度失守16,500點水平，尾市跌幅稍為收窄，大市成交亦有所減少。投資者觀望氣氛濃厚，整體動力較前減弱，預料指數繼續于16,500至17,000點水平徘徊。
行業消息
新世界發展(00017.HK)早前發布中期業績，扣除已出售新創建(00659.HK)業務及所得，來自持續經營業務純利5.02億港元，按年下跌12.8%。持續經營業務收入170.66億元，按年下跌25.1%，主要由于香港及内地的物業發展入賬減少。集團将在半年内于香港提供2,500個單位，全部位于市區優質地區以及鐵路附近，包括北角和啟德等地。政府撤辣後，一手樓市交投明顯升溫，應有助集團物業銷售回升。集團亦表示将繼續通過出售非核心資産及業務，持續優化資産組合及專注發展核心業務，将全年目标由60億元上調至80億元。新世界發展日前以40.2億元向華懋出售荃灣愉景新城商場D-PARK，為減持非核心資産目标邁出重要一步。集團可動用資金約520億元，包括現金及銀行結餘約390億元及可動用的銀行貸款約130億元，債務淨額與權益比率49.9%。當樓市進一步回暖，以及出售資産繼續取得進展，将有助新世界發展的估值折讓收窄。
彙盈國際資産管理董事總經理
郭家耀 CFA
筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份
日期：2024年3月20日星期三
