自從今年2月本港樓市辣招「全撤」，本港住宅物業交投顯著回升，發展商亦乘勢加推新盤，就連豪宅市場亦回暖。嘉裡建設（00683.HK）位于筆架山的豪宅「缇外」上月以10億元，沽出一間洋房，單位實用面積11,589平方呎，呎價高達86,289元。2023年，集團的合約銷售額合共 140.7億元，按年增加162.8%，主要受到内地上海浦東荟萃庭、杭州馥源庭，以及香港缇山三個住宅項目售罄所帶動。于去年12月底，待售發展物業的應占總樓面面積為1,081萬平方呎。
集團去年在本港購入荃灣一幅住宅地塊，以及内地上海市市中心的綜合用途地塊，提供合共506萬平方呎樓面面積。期末，集團的總土地儲備樓面面積 5,090 萬平方呎，預計為集團未來六年的項目發展提供充足供應。去年底，集團旗下主要投資物業組合樓面面積合共 1,840 萬平方呎，包括香港和内地的辦公室、零售、公寓、酒店及貨倉資産；在投資物業組合總計之中，内地占 83%，香港則占 17%。去年度，物業租賃及其他的收入49.9億元，按年大緻持平；本港和内地的出租率接近90%的水平。
去年底，集團旗下主要投資物業組合樓面面積合共 1,840 萬平方呎，包括香港和内地的辦公室、零售、公寓、酒店及貨倉資産；在投資物業組合總計之中，内地占 83%，香港則占 17%。去年度，物業租賃及其他的收入49.9億元，按年大緻持平；本港和内地的出租率接近90%的水平。酒店營運收入大升66%至17.6億元，并已回複至接近2019年疫情前90%的業績水平。
集團維持派末期息每股0.95元，将于本月22日除淨；連同中期息0.4元，全年派息1.35元，以周二收市價16.3元計，現價股息率8.3厘。走勢上，過去三個交易日呈「大陽燭」上揚，企穩10天線之上，STC%K線續走高于%D線，MACD牛差距擴闊，可考慮15.7元吸納，反彈阻力17.8元，不跌穿14.8元續持有。
金利豐證券研究部執行董事黃德幾
筆者為證監會持牌人士，本人并無持有上述股份
