港股走勢及分析
美股周三表現向好，美國私人機構職位增長低于預期，市場對減息預期升溫，有助大市表現，三大指數均錄得升幅收市，标普500指數及納指再創新高。美元先跌後回穩，美國十年期債息下滑至4.27厘水平，金價顯著向好，油價低位亦有反彈。港股預托證券普遍上升，預料大市早段跟随高開。内地股市昨日下跌，滬綜指低開低走，收市下跌0.8%，滬深兩市成交額進一步縮減。港股繼續窄幅波動，指數一度高見18,700點水平，其後升幅有所收窄，收市錄得溫和跌幅，整體成交保持清淡。外圍息口去向繼續受到關注，減息預期升溫有利大市向好。市場憧憬内地更多政策消息落實，預料指數繼續企穩18,000點水平，後市有望挑戰19,000點阻力。
行業消息
房地産研究機構克而瑞最新統計數據顯示，中國百強房企5月實現銷售操盤金額3,224億元人民币，按月轉增3.4%，按年下降33.6%。報告顯示5月百強房企各梯隊銷售門坎較去年同期進一步降低，且門坎值均降至近年最低水平。其中入門百強的銷售操盤金額門坎降低46.5%至22.5億元人民币。供應方面，5月中國重點30城新增供應946萬平方米，按月、按年降幅兩成以内，5月成交較4月微增4%，總體仍高于第一季度月均23%，市場處于低位震蕩；首5個月累計按年降44%，降幅收窄2個百分點。報告表示，一線熱度轉降，按月、按年齊跌，僅北京一城因供應放量帶動成交按月微增1%，上海、廣州、深圳穩中有降；二三線城市成交緩步複蘇，按月增6%，按年降34%。報告指出6月是房企年中沖刺節點，加上5月出台的系列房地産放松新政，預期6月成交總量或穩中有增，絕對量有望創年内新高，惟去年基數較高，按年料續降。市場觀望未來數月銷售表現，以判斷行業複蘇步伐及政策進一步加碼可能性。
獨立股評人
郭家耀 CFA
本人及相關人士沒持有上述股份
日期：2024年6月6日星期四
