真灼7月25日消息，物管股随内房股飙升，碧桂園服務(06098.HK)漲超15%，碧桂園(02007.HK)漲超10%。
消息面上，中共中央政治局7月24日召開會議，會議指出，要切實防範化解重點領域風險，适應我國房地産市場供求關系發生重大變化的新形勢，适時調整優化房地産政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地産市場平穩健康發展。要加大保障性住房建設和供給，積極推動城中村改造和"平急兩用"公共基礎設施建設，盤活改造各類閑置房産。
另一方面，近日由住建部、發改委等七部門聯合印發《關于紮實推進 2023 年城鎮老舊小區改造工作的通知》。天風證券指出，此次城中村改造更側重于提升城市高質量發展。管線管道、加裝電梯、建築節能改造、小區綠化、物業管理是此輪城中村改造的重點。.
機構方面，東吳證券指出，房地産行業正在經曆較大邊際變化，物業公司短期交易向死而生預期修複的标的，彈性最大的标的為市場對于大股東/關聯方開發商是否能存活分歧最大的公司，業績并非影響短期走勢的核心因素。
信達證券指出，本次政治局會議的核心變化在于首次未提及“房住不炒”的表述，該行認為此次表述調整可能意味着支持部分價格超跌的城市修複價格。此外，強調供求關系發生了重大變化，認識到房地産市場供需關系的變化。該行認為，當前市場對于房地産悲觀情緒較重，對房地産周期特征存疑，因此該行認為價格已充分反映市場悲觀預期共識，較難有大幅下跌空間，随着政策寬松刺激+城市供需結構改善，部分具備α的城市或闆塊有望在下半年率先上漲（核心在于悲觀預期共識的松動）。
截至收盤，碧桂園服務(06098.HK)漲26.45%，報9.37港元，成交額16.43億港元，總市值316.07億港元
