【小摩：維持長實集團(01113.HK)“增持”評級 目标價52港元 料安達臣道項目重建額外成本達12億至14億港元】

【小摩：維持長實集團(01113.HK)“增持”評級 目标價52港元 料安達臣道項目重建額外成本達12億至14億港元】摩根大通發布研報稱，維持長實集團(01113.HK)“增持”評級，目标價52港元，原因包括集團處于淨現金狀态，加息情景對其影響有限，以及集團有更多潛在資本回收機會。長實集團于10月8日晚宣布，決定拆卸重建安達臣道“港人首置項目”六幢住宅大廈中的三幢，此前發現鋼筋與批準圖則嚴重偏離。該行粗略估計，額外建築成本為12億至14億港元，相當于市值的0.8%至0.9%，并可能令該項目發展利潤率由19%降至8%至10%，拖累全年盈利約8%。