來源：詠桐 時間：2026-09-30 19:34:27
【美國抵押貸款利率連續六周攀升，重創再融資與購房需求】美國抵押貸款銀行家協會的季調指數顯示，導緻每周抵押貸款需求下降6%。上周，符合标準貸款餘額要求（不超過83.275萬美元）的30年期固定利率抵押貸款平均合同利率從7.12%升至7.30%。在首付比例為20%的貸款中，包含貸款發起費用在内的貸款點數從0.73升至0.75。再融資需求受到的沖擊最大，因為在當前更高利率環境下，極少數借款人能從中獲益。當周住房貸款再融資申請量下降了9%，且較去年同期低56%。再融資在抵押貸款業務總量中的占比從前一周的39.3%降至38.3%。MBA經濟學家Joel Kan在一份聲明中表示：“政府支持的再融資業務下降了13%，其中FHA（聯邦住房管理局）和VA（退伍軍人事務部）的貸款申請量均出現了兩位數的周度降幅。”
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