中信證券：核心城市有望在今年實現房屋價格的見底

中信證券研報稱，房地産政策分為兩條主線，首先是提振需求，其次是控制供給，兩者的共同目标都是化解房地産市場供過于求，穩住房地産市場。我們認為全國層面的供需結構改善還需時日，但核心城市有望在今年實現房屋價格的見底。随着現房銷售的推進，基于周轉的“内卷”式競争有望被基于品質的良性競争所替代，聚焦核心城市，重視産品品質的開發企業，以及維持品牌口碑，服務運營能力出衆的輕資産管理企業有望取得競争優勢。