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【上半年全國二手房交易占比超新房房地産市場進入存量時代】

來源：詠桐時間：2026-08-02 11:07:30

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【上半年全國二手房交易占比超新房房地産市場進入存量時代】今年上半年，全國二手房交易占比超過新房，達到50.4%，傳統以新房銷售為主的增量交易格局正加快向新房和二手房并舉轉變，房地産市場進入存量時代。在中央經濟工作會議“控增量、去庫存、優供給”的要求下，多個城市也在通過多種方式盤活存量房源，推動既有住房資源的優化配置，激活存量住房價值。在山東省青島市城陽區，和岑正在張羅自家的新房裝修。今年2月，和岑一家購買了保障性住房項目，選購了一套110平方米、三室兩廳的房源。這個保障性住房項目是由當地一家開發企業持有的存量房源轉化而來。去年，青島一家國有平台企業從原開發商手中收購這一項目，将其轉化為配售型保障房，再配售給符合保障性住房申購條件的家庭。通過“以需定購”這一模式，目前已完成配售的兩批、173套存量轉化的房源，上市當日全部售罄。

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