美麗華酒店(00071.HK)公告，董事局宣布，于2026年7月23日，美麗華認購人(公司間接全資附屬公司)、公司、大鴻輝資本投資(一間由梁100%擁有公司)、梁紹鴻與合營公司Ventura Capital (BVI) Limited訂立股東協議，據此(i)合營夥伴同意成立合營企業以收購目标公司駿景企業全部已發行股本及(透過目标公司)間接持有物業，及(ii)合營公司發行及配發一股普通股予美麗華認購人，緻使合營公司由合營夥伴按50:50的持股比例持有。
于2026年7月23日，在簽署股東協議後，合營公司與接管人(作為賣方代理人)就收購事項訂立買賣協議。
目标公司為一間于香港注冊成立有限公司，主要從事物業投資。于本公告日期，目标公司由恒景擁有50%權益及由啟泰擁有50%權益。目标公司主要資産為物業。
物業包括位于香港九龍旺角砵蘭街240至244号(a)一個名為"MPMPlaza(旺角文華商場)"八層高零售平台(包括一層地庫、地下及1至6樓)；及(b)遠東銀行旺角大廈24樓一個住宅單位連天台。物業零售平台總建築面積約為94,204平方尺，而該住宅單位總建築面積則約為600平方尺。
集團主要業務一為物業投資。董事認為，成立合營企業為集團提供擴充其物業投資組合及多元化其收入來源良機，并符合集團核心業務策略，以加強集團長遠發展。物業由一個優質購物商場及零售平台組成，地理位置優越，處于香港最繁忙的零售樞紐一旺角核心地段。物業空置率持續偏低，租戶組合多元化，主要包括餐飲店鋪、中檔零售品牌及體驗式商店，預期可産生穩定租金收入，具備強勁租金增長前景。
