花旗：香港房地産闆塊短期動力承壓，首選太古地産、新鴻基地産等_快訊

花旗：香港房地産闆塊短期動力承壓，首選太古地産、新鴻基地産等

來源：昱萱時間：2026-06-26 13:42:58

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花旗發表研報指，香港房地産行業股價在6月至7月期間将維持波動，而即将于8月公布的上半年強勁業績，有望成為下一個潛在催化劑。該行預計，上半年一手注冊量可達約1.25萬個單位，或創21年新高，二手成交量則同比增長35%。寫字樓市場方面，中環超甲級寫字樓現貨租金正逐步回升，主要受惠于沒有新供應及重新集中化趨勢帶動，有助提升業主議價能力。零售市道方面，部分奢侈品業主預計即使租戶銷售表現良好，今年續租租金仍将面臨負增長，并預期在2027年才轉為正增長。該行維持對香港房地産個股的評級及目标價不變，行業首選包括太古地産、新鴻基地産、長實集團及領展房産基金。

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