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【樓面價首破10萬、溢價150%，深圳新“單價地王”誕生】

來源：真灼财經時間：2026-06-06 12:18:13

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【樓面價首破10萬、溢價150%，深圳新“單價地王”誕生】深圳涉宅用地的樓面單價，首次突破了10萬元/平方米。6月5日下午，深圳南山區粵海街道T204-0153宗地迎來拍賣，地塊建設用地14116.04平方米，起拍價23.02億元。據了解，保利置業、華潤置地、中海地産、招商蛇口、建發房産、越秀地産共六家頭部央國企參與了這場競拍。競價過程十分膠着，經過291輪舉牌拉鋸，保利置業最終以57.72億元的總價将地塊收入囊中，溢價率達到150.74%，折合樓面價約10.87萬元/平方米。這一價格大幅超越了2025年前海桂灣地塊8.42萬元/平方米的紀錄，刷新深圳涉宅用地的單價紀錄。（界面）

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