美格智能(03268.HK)公告，于2026年5月28日，衆格智能(公司全資子公司)與Minhang Investment訂立股權轉讓協議，據此，衆格智能将按照股權轉讓協議的條款及在有關條件規限下向MinhangInvestment收購标的公司慧欣物業管理(上海)100%股權及标的公司相關債務(該标的公司完全持有标的物業)，代價預計不超過人民币約2.85億元。
标的公司為一家于中國注冊成立的公司，其主營業務為從事包含标的物業的租賃和經營、物業管理、房地産谘詢及中介、停車場(庫)經營。于本公告日期，标的公司由Minhang Investment100%全資持有。
集團目前國内的辦公地點主要分布在深圳、上海、西安和南通，四地的研發及辦公用房全部通過租賃取得，資源配置較為分散且研發及辦公場所非常緊張。
截至本公告日，集團沒有自有的研發及辦公場所，存在購置需求。因此，為進一步增強集團的研發創新能力和綜合競争力，改善研發辦公環境，吸引更多優秀人才及提升公司形象，集團拟通過收購标的公司100%股權的形式在上海購置标的物業，以滿足公司規模擴張需求，同時為人才引進和戰略發展預留充足研發及辦公空間。
此外，雖然标的公司受到标的物業貸款利息及折舊金額的影響，近兩年暫未實現盈利，但考慮到收購标的公司符合集團進一步加大研發資源投入，衆格智能位于上海研發及辦公場地存在擴大及升級需求，收購事項有利于集團快速進行資源整合并降低相關成本。
