實德環球有限公司（00487.HK）公布截至2025年12月31日止年度之綜合業績。
據悉，2025年12月31日止年度，集團之收益約為港币5,970萬元，較去年同期約港币5,140萬元增加約16%。毛利增加約9%至約港币1,870萬元，而2024年毛利約港币1,730萬元。其中，集團投資物業之公平值虧損及集團物業存貨之賬面值撇減合共約港币2,840萬元。此外，2025年度錄得集團分類為物業、廠房及設備之租賃土地及樓宇之賬面值之減值虧損約港币2,310萬元。
集團旗艦投資項目十六浦有關的聯營公司因結束營運十六浦娛樂場後，該等聯營公司需撇銷大額款項資産，緻使集團于2025年錄得應占該等聯營公司虧損約為港币380萬元，而于去年同期集團之應占該等聯營公司溢利約為港币11,200萬元。截至2025年12月31日止年度，公司股東應占虧損約為港币41,040萬元，而每股虧損為8.33港仙。
2025年12月31日止年度由盈轉虧主要源于：(i)自2025年十一月二十九日起結束營運十六浦娛樂場緻使集團于該等聯營公司之權益之賬面值确認重大減值虧損約港币34,070萬元及應占該等聯營公司之虧損；及(ii)集團海外上市股本證券之公平值收益大幅減少，由去年同期約港币8,920萬元減少至截至2025年12月31日止年度之約港币2,640萬元。
且2025年并無派付中期股息。公司董事不建議就截至2025年12月31日止年度派付任何末期股息。
集團旗下旅遊業務由Jade Travel Ltd.經營，作為加拿大領先的旅行社翹楚之一，業務涵蓋為其批發及零售客戶提供多元化且優質的旅遊産品及服務。2025年，随着全球旅遊業的複蘇勢頭穩固并恢複至疫情前的水平，Jade Travel受惠于強勁的旅遊需求及不斷完善的全球航空網絡，進而帶動客流量增長的趨勢。憑借長久且全面的航空公司合作夥伴關系以及廣泛的産品組合，Jade Travel得以把握新興市場機遇，有效加深其在亞裔客群的滲透率。
盡管面對地緣政治阻力及通脹壓力影響，全球旅遊需求于2025年依然維持強勁勢頭。根據聯合國旅遊組織的資料，國際遊客入境人數增長4%至約15.2億人次，标志着重返至疫情前的增長軌迹。該增長動力得益于主要客源市場的穩健需求，美國的旅遊支出強勁，而亞太地區的入境旅客人數則增長6%。航空網絡的完善進一步支持上述增長，根據國際航空運輸協會的報告，全球航空旅遊需求于2025年上升5.3%。
憑借該等有利的市場動态，集團于2025年七月取得香港旅行代理商牌照。此舉進一步強化集團的全球業務布局并拓展其市場覆蓋範圍。與此同時，Jade Travel繼續透過擴大其二十四小時全天候在線自動票務系統的服務範圍，使其産品組合及分銷渠道多元化；而其在線預訂平台的優化亦提升了營運效率，為客戶提供以客為尊的無縫服務體驗。
2025年12月31日止年度，集團旅遊業務分部之收益增加約17%至約港币5,710萬元。毛利率由約30.0%輕微下降至約28.2%。分部溢利約港币80萬元。
香港商業物業市場于2025年開始呈現穩定迹象，受惠于利率趨穩及整體經濟活動複蘇，租賃市場于下半年逐步展現動力。盡管市場仍須繼續應對甲級寫字樓供應過剩及空置率高企等挑戰，惟租賃及投資意欲于第四季度均見逐步回升。此趨勢主要受資本市場活動複蘇所支持，特别是首次公開發售活動顯著回升，進而帶動銀行、金融及專業服務行業的租賃需求。
集團對香港商用物業市場持審慎樂觀态度。盡管國際環境複雜且充滿不明朗因素，香港憑借其穩固的基礎，繼續展現活力與韌性。政府旨在促進經濟多元化及優化營商環境的各項策略性措施，進一步提升香港的國際競争力，并鞏固其作為首要全球金融中心之地位。集團時刻保持警覺，密切監察市場趨勢，并定期審視旗下投資組合，以靈活調整租賃策略。
于截至2025年12月31日止年度，物業投資業務之收益約為港币260萬元。分部虧損約為港币2,360萬元，主要是由于截至2025年12月31日止年度确認集團投資物業确認之公平值虧損及物業存貨撇減合共約為港币2,840萬元。
2025年，澳門旅遊業錄得有紀錄以來最強勁的表現。根據澳門統計暨普查局(DSEC)的資料，入境旅客達到約4,007萬人次，按年增長14.7%，并超出疫情前的峰值。此強勁的表現源于澳門政府将策略重心轉向非博彩元素，包括娛樂、演唱會，以及會議、獎勵旅遊、大型會議及展覽等闆塊，此舉有助吸引更廣泛的遊客。大灣區内跨境基礎設施的改善，包括港珠澳大橋、深中通道及“港車北上”計劃，亦進一步提升了澳門的通達性。在上述措施帶動下，進一步鞏固了澳門作為世界旅遊休閑中心之地位。
為配合“1+4”的經濟适度多元發展策略，澳門政府透過推廣文化、體育及娛樂活動，持續降低對博彩業的依賴。憑借将澳門打造為“演藝之都”的願景，澳門于年内舉辦了一系列舉世矚目的演唱會及文化活動。受惠于此，2025年非博彩旅客消費按年增加6.3%至801.20億澳門元。中國内地仍為主要客源市場，錄得約2,900萬旅客人次，按年上升18.5%，而來自香港、台灣、菲律賓及韓國的入境旅客人次亦錄得顯著增長。此外，對部分中東國家及其他地區實施的免簽證入境政策，亦拓闊了澳門的國際旅客客源。
為配合澳門政府緻力推動經濟适度多元發展，十六浦舉辦了一系列非博彩活動及具針對性的營銷推廣，繼續加強其作為澳門半島獨具特色的休閑娛樂及文化樞紐之地位。此外，十六浦于年内推出創意季節性活動，為周邊社區提供專屬推廣優惠，并配合一系列展示當地美食及景點的網上媒體内容，持續推廣澳門文化遺産及美食，成功吸引遊客，并鞏固十六浦作為充滿活力的休閑娛樂中心及澳門旅遊業增長催化劑的地位，推進該地區成為世界旅遊休閑中心的願景。
截至2025年12月31日止年度，澳門十六浦索菲特大酒店的平均入住率約87%。因結束營運十六浦娛樂場後而該等聯營公司需撇銷大額款項資産，集團截至2025年12月31日止年度錄得應占該等聯營公司虧損約為港币380萬元。
根據澳門《博彩法》，衛星娛樂場須于2025年12月31日前由獲發牌照的承批公司直接持有或結束營運。誠如自願性公告所披露，十六浦娛樂場已于2025年11月29日起正式結束營運。盡管集團預期結束營運十六浦娛樂場後，其分占該等聯營公司業績将受到顯著不利影響，惟集團仍緻力于其在十六浦項目之投資。十六浦的策略重點将轉向提高非博彩資産的價值，同時繼續探索新的酒店及休閑娛樂機遇，以帶動可持續之長期價值。
