港股走勢及分析
美股上周五個别發展，科技股表現向好，納指走勢較強，三大指數收市升跌不一。美元持續受壓，美國十年期債息回落至4.23厘水平，金價再創新高，油價表現亦向上。港股預託證券大緻向好，預料大市早段溫和高開。内地股市上週五表現向上，滬綜指高開高走，收市上升0.3%，滬深兩市成交額重返三萬億元水平。港股上周五表現向好，地緣政局緊張關係舒緩，大市高開後升幅逐步回順，收市仍錄得溫和升幅，整體成交保持活躍。藍籌股個别發展，未有明顯方向。投資者繼續觀望外圍局勢發展，預料指數繼續于26,200至27,000點水平徘徊。
行業消息
本地樓價出現轉勢，中原城市領先指數去年上升4.7%，扭轉之前三年的下跌趨勢。根據土地注冊處錄得的住宅買賣合約登記數字，2025年共錄得62,832宗，涉及金額達5,198.3億元，較2024年分别上升18.3%及14.4%，顯示今次樓價上升有實際交投量支持。随著聯儲局重啟減息步伐，按揭供款壓力有望減輕。市場普遍預期今年有進一步減息空間，有助推動自置物業及買樓收租的需求。政府放寬投資入境計劃對住宅投資要求，以及其他各項吸引人材措施，帶動樓市的需求升溫。美元走勢轉弱，港元資産吸引力提升，加上股市上漲帶來的财富效應，亦有利樓市表現。信置(0083)去年銷售成績突出，并手持多項優質盤源，近月更成功投得位置優越的土地補充儲備，為未來銷售成績奠定基礎。信置的财務情況健康，持續派息吸引，屬行業之首選對象。
港灣家族辦公室業務發展總監 郭家耀 CFA
日期：日期：2026年1月24日星期六
(筆者為證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份)
