上海11月二手房成交創7個月新高！房東“鎖盤”引關注 核心區與剛需盤分化明顯

在剛需盤“以價換量”态勢活躍的同時，上海房東“集體撤牌”的傳言也引發關注。網傳11月房東撤牌率飙升至15.3%，且核心區與剛需盤市場分化明顯。針對這一說法，鍊家、太平洋房屋等行業機構均向記者表示，房東撤牌現象客觀存在，但15.3%的數據“存疑且十分不合理”。上海鍊家方面進一步解釋說，随着成交量上升，11月上海二手房房源的去化速度大于新增挂牌速度，因此挂牌量略有小幅下降。 另據58安居客線上數據，11月上海全市二手房挂牌量環比下降2.6%，且撤牌房源多集中在核心區優質房源以及中高端改善型房源。58安居客研究院院長張波表示，更多房東開始“不願低價抛售”，且撤牌之後“售轉租”現象明顯增多。（華夏時報）