普拉達(01913.HK)發布公告，2025年11月18日，公司與Ludo Due S.r.l.訂立該協議，據此，公司購入及Ludo Due S.r.l.出售該物業，代價為6658.8萬歐元。
該物業為位于Via Orobia 3, Milan, Italy的一幅面積約1.48萬平方米的土地，由兩個相連部分(分别為“分區一”及“分區二”)組成：分區：(1)分區一已開發，由11幢樓宇組成，主要指定作辦公用途，同時亦用作工作坊及實驗室。除若幹單位底層以上為單層或三層外，該等樓宇通常由底層及地上兩層組成。該等樓宇的總樓面面積為8,699平方米(建築面積)，相等于7,748平方米(淨面積)，而分區一總土地面積為1.156萬平方米；及(2)分區二為尚未進行建設的可開發區域，目前包括一幅面積為1,257平方米的未利用土地(綠地)及面積為1,982平方米的停車空間，總土地面積為3,239平方米。
該物業位于受到先前稱為“Scalo di Porta Romana”的大型重建及城市更新項目所影響的區域。該項目包括開發2026年米蘭－科爾蒂納冬奧會的奧運村、興建新的住宅及辦公大樓以及打造一個預期将兼顧重大環境影響與強烈視覺沖擊的大型公園。值得注意的是，于2015年完成的Prada基金會項目已對周邊區域産生重大正面影響，對周邊區域的複興及Covivio完成“共生(Symbiosis)”發展均作出貢獻。其他領先的奢侈品企業亦已于該區域進行投資及設立新總部。
公司自2013年以來一直根據于2019年5月29日訂立且現時有效的租賃協議租賃分區一。分區一用作本公司于米蘭的營運總部，包括辦公室、實驗室及服務區，負責零售、營銷及其他公司職能和活動。分區二目前尚未開發，因而可供未來城市及房地産開發。
鑒于上文所述，公司已表示有意向Ludo Due S.r.l.收購該物業，并可能在進一步評估後将其發展為新公司總部。該拟議項目将使集團得以将其若幹現有米蘭辦公室及陳列室整合到同一地點，從而提升經營效率及進一步鞏固其于此戰略區域的地位。
