【花旗：預期明年香港地産市場進一步複蘇住宅價格上漲3%】_快訊

【花旗：預期明年香港地産市場進一步複蘇住宅價格上漲3%】

來源：詠桐時間：2025-11-13 14:37:03

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【花旗：預期明年香港地産市場進一步複蘇住宅價格上漲3%】花旗報告指，看好香港地産市場在2025年走出低谷後，于2026年預期進一步複蘇，原因如下：(1)房價進入上升周期：新銷售利潤率改善(目前為5%至9%)及資産淨值具上行空間；(2)零售銷售：奢侈品表現優于大市，大衆市場自2025年5月起趨穩，并預期從2026年下半年開始穩定恢複；(3)寫字樓：2025年竣工量創新高後，2026年預期競争加劇，但核心區甲級寫字樓表現穩健；(4)上市企業更精簡：積極資本循環、負債下降、資本支出與融資成本降低，應能在穩定股息下為增長提供現金流支持；(5)投資意願回升；(6)董事長/CEO更疊及部分新策略平穩過渡。花旗預測2026年住宅價格上漲3%(25年預期升3%)，并進入多年上升周期。花旗首選标的包括希慎、恒隆地産、新鴻基地産、恒基地産與領展。

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【花旗：預期明年香港地産市場進一步複蘇 住宅價格上漲3%】

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