【美國抵押貸款利率回升至6.3% 結束連續下降趨勢】
美國抵押貸款利率上升，扭轉了此前連續多周下降的趨勢。房地美在一份聲明中表示，30年期固定利率貸款的平均利率為6.3%，高于上周的6.26%。盡管本周出現了自7月以來的首次上升，借貸成本仍接近近一年來的最低水平，為購房者和尋求再融資的業主創造了機會。但對許多潛在買家來說，可負擔性仍是一個障礙，他們也可能因對經濟前景的擔憂而猶豫不決。許多買家和賣家正在等待抵押貸款利率進一步下降。一些經濟學家認為，6%是一個門檻，一旦跌破，将使更多業主願意放棄當前較低利率的貸款并搬遷，從而釋放新的二手房庫存。根據Realtor.com的一項研究，抵押貸款家庭比例最高的地區将從跌破6%的利率中獲益最多。華盛頓、丹佛、弗吉尼亞州弗吉尼亞海灘和北卡羅來納州羅利位居榜首——這些地區超過70%的房産所有者有貸款。
