【瑞銀：重申今年香港樓價将保持平穩，本地發展商看好信和置業、恒基地産等】

【瑞銀：重申今年香港樓價将保持平穩，本地發展商看好信和置業、恒基地産等】瑞銀發表報告指，繼美聯儲降息25個基點及香港金管局調整隔夜貼現率後，香港銀行宣布下調最優惠利率12.5個基點至5.125%，此舉符合市場普遍預期。調整後，新造住宅按揭利率将從3.5%降至3.375%。瑞銀重申2025年香港樓價将保持平穩，待庫存消化後，2026年或有0%至5%溫和回升。發展商中，瑞銀看好信和置業、恒基地産及嘉裡建設表現将優于新鴻基地産等同行(因後者股息率缺乏吸引力)。瑞銀亦偏好恒隆地産，因HIBOR下降将降低其利息支出。瑞銀将信置目标價上調14%至11.2港元，評級“買入”，反映淨資産值折讓從40%收窄至35%，支持因素包括維港彙及柏珑銷售強勁；可能減少以股代息安排。