【美聯儲降息後美國抵押利率走向成謎】_快訊

【美聯儲降息後美國抵押利率走向成謎】

來源：靖涵時間：2025-09-19 00:53:01

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【美聯儲降息後美國抵押利率走向成謎】美聯儲周三下調基準利率後，抵押貸款利率卻悄然上升——這一現象雖違背直覺，卻十分常見。房地美數據顯示，截至周三，抵押貸款利率穩定在6.26%，為2024年10月初以來的最低水平。不過，房地美的大部分數據是在美聯儲降息前收集的。美聯儲主席鮑威爾周三表示：“我們不設定抵押貸款利率，但我們的政策利率變動往往會對其産生影響。這種影響已經顯現，當然，這也會提振（住房）需求。”抵押貸款利率下一步走向尚無定論。去年9月至12月期間，美聯儲曾三次降息，但同期抵押貸款利率卻持續上升。周三公布的數據顯示，美聯儲官員預計今年還将再降息兩次，但他們對短期經濟前景仍存在分歧。Zillow高級經濟學家Orphe Divounguy在一份聲明中稱：“由于金融市場預期的貨币政策寬松速度，可能快于美聯儲實際将采取的步伐，因此抵押貸款利率不太可能進一步大幅下降。”

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