真灼8月7日消息，九龍倉置業（01997.HK）今日公布中期業績，基礎淨利潤保持穩定，并宣布中期派息同比增長。盡管因投資物業重估錄得大額減值，公司整體錄得虧損，但管理層繼續維持穩定派息策略，市場對其現金流表現給予肯定，帶動股價盤中上漲。
消息面上，公司公布2025年上半年未經審核基礎淨利潤為31.19億港元，同比持平，每股盈利1.03港元。受投資物業重估減值51.18億港元影響，報告期内錄得股東應占虧損24.06億港元。公司宣布中期派息每股0.66港元，較去年同期上調3.1%，派息總額為20.04億港元，占香港投資物業及酒店基礎淨利潤65%。
财務方面，期内集團收入同比下降1%至64.07億港元，營業利潤下降5%至46.84億港元。核心投資物業業務收入下滑3%，酒店業務表現改善，營業利潤同比增長。集團淨負債降至333億港元，為上市以來最低，負債比率進一步下降至17.6%，平均借貸利率下降至4.4%。
政策方面，香港财政司司長陳茂波7月30日表示，政府正與中央機構研究放寬内地來港人才調配資金置業的相關限制，目标是在不造成資金外流的前提下，便利内地居民在港置業需求。此舉被市場視為潛在刺激香港樓市的政策信号，或有助緩解當前樓價與庫存壓力，為地産股帶來邊際利好。
機構方面，彙豐研究維持對九龍倉置業“買入”評級，目标價30港元，指出其租賃資産将受惠于零售逐步複蘇與訪港旅客增長帶來的消費回暖，認為其商場組合具備穩健防禦性。
瑞銀則認為，若“購房資金通”等政策落地，内地買家購房需求有望上升，或進一步緩解香港住宅市場庫存壓力，為整體地産闆塊帶來正面催化。
截至收盤，九龍倉置業（01997.HK）漲6.2%，報26.02港元，成交額1.17億港元，總市值790.03億港元。
