真灼5月7日消息，今日港股地産闆塊集體走強，金輝控股（09993.HK）股價盤中一度漲超30%，領漲地産股。政策利好與市場預期共同推動房企股表現活躍。
消息面上，中國人民銀行行長潘功勝在5月7日的國新辦發布會上宣布，自當日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，首套房五年期以上利率由2.85%降至2.6%。據測算，此次調整每年可為公積金貸款居民節省利息超200億元，被視為刺激剛性住房需求、助力樓市企穩的重要信号。
公司方面，金輝控股持續推進戰略轉型。2025年3月28日，其參與的“朝陽AI智能體創新加速器”落地望京金輝大廈，聚焦人工智能與城市更新融合。商業地産領域，北京金輝大廈作為第二CBD頂級商務中心，吸引500強企業入駐率達50%，西安金輝環球廣場等項目形成區域商業地标。此外，公司2024年累計交付超2.7萬套住宅，踐行“保交付”承諾。
券商機構方面，政策預期是核心驅動力，華泰證券研報指出，二季度房地産行業增量政策窗口逐步打開，核心城市因政策彈性空間較大，有望率先顯現複蘇迹象。中信證券強調房地産在擴内需框架中的關鍵地位，預計全國性政策将于4至5月落地；中銀證券數據顯示，2024年1-4月TOP100房企拿地總額同比增26.6%，房企補倉意願增強，優質地塊争奪熱度持續。此外，花旗集團建議布局中國房地産闆塊，認為未來兩年資産周轉率與定價改善将推動行業ROE回升。
截至5月7日13時54分：金輝控股（09993.HK）漲17.15%，報3.210港元，成交額3.05億港元，總市值129.85億港元。
