越秀地産 (00123.HK) 發布公告，于 2025 年 4 月 28 日，透過聯合體，通過公開挂牌方式以人民币 126 億元成功競得北京市朝陽區平房鄉黃杉木店平房區城中村改造項目 2107-01、02、03 地塊及孫河組團土地儲備項目 2902-73 地塊 (統稱 “北京市朝陽區地塊”)。
一個由本公司實際擁有 95.475% 權益的附屬公司廣州越秀華城房地産開發有限公司 (廣州越秀華城) 與北京方興亦城置業有限公司及北京興鼎房地産開發有限公司基于各自獨立利益、按一般商業條款所商議而組成聯合體 (聯合體)，該聯合體通過公開挂牌方式以人民币 126 億元成功競得北京市朝陽區地塊。廣州越秀華城将會與合作方共同成立項目公司以開發北京市朝陽區地塊，廣州越秀華城于北京市朝陽區地塊實際應占利益為 17.00%，而據董事作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，該等合作方為獨立第三方。
北京市朝陽區地塊住宅地塊用地面積約 8.43 億平方米；托幼地塊占地面積約 5253 平方米；商業金融服務性地塊占地面積約 5.87 萬平方米。住宅地塊總可建築面積約 31.33 億平方米，其中住宅計容建築面積約 21.93 萬平方米；托幼計容建築面積約 4728 平方米；商業計容建築面積約 5.87 萬平方米。北京市朝陽區地塊性質拟為二類住宅及綜合性商業金融服務業用地。項目公司将于北京市朝陽區地塊所建住宅物業拟用于出售，商業配套物業拟經朝陽區政府批準後整體轉讓。根據規劃限制條件，北京市朝陽區地塊内托幼地塊不出讓，需由競得人建設後無償移交相關部門。
北京市朝陽區地塊位于朝青 S 級闆塊，朝陽區東五環内，6 公裡到達東四環，車程 20 分鐘，地鐵 35 分鐘可抵達中央商務區，車程 20 分鐘内有多個大型的購物、娛樂、美食、休閑場所；城市界面優，臨近朝陽核心商圈朝陽大悅城，公園綠地環繞；教育資源方面有北京第八十中管莊分校；交通配套方面地塊西側 900 米為 6 号線青年路站，6 号線為東西貫穿線，量級較高，聯通北京各大核心區，可有效吸附其支付力高客戶，客戶資源豐厚。
