預期合營平台将與由集團引入基石投資者和中信資本特殊機會投資部引入其他投資者在中國境内積極探索及投資各種合資格投資項目。各合資格投資項目将包括各類受壓資産，其特點為(a)因投資期限錯配、債務期限壓力等原因可能以較大幅度折扣定價；(b)具備透過營運改進工作提升價值的潛力；及(c)符合城市更新及國家政策方向，具有以多種方式退出的可能性。
董事會觀察到中國房地産市場的重大結構性轉變。由(其中包括)中國住房及城鄉建設部發布的《"十四五"住房和城鄉建設科技發展計劃》凸顯從新開發轉向管理現有庫存的轉變。監于房地産貸款違約規模在銀行、信托和債券行業中的占比較高，因此自2022年起的中央經濟工作會議中，房地産行業均被劃歸為需要有效防範化解風險的重點領域；2024年的中央經濟會議中進一步強調盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房工作。推動構建房地産發展新模式，有序搭建相關基礎性制度。董事會預計，基于存量資産退出、困境資産轉讓、違約貸款出清等的受壓資産并購重組将提供更多市場機會，集團目标為透過合營平台把握該等機會。
成立合營平台亦代表集團業務模式的創新，從傳統商業地産開發運營業務模式擴展至提供資産管理服務等輕資産模式，探索構建輕重并舉的業務模式。預期該策略轉變将會優化本集團的資産負債表，同時拓展于來自資産管理費及資産增值機會的收入。
利用集團在業務營運方面的專業知識及其廣泛網絡，加上中信資本特殊機會投資部在資産管理、困境資産重組及特殊機會投資方面的經驗，董事會目标為透過參與投資合資格投資項目的方式，多元化發展集團的業務組合，并在當前市場環境下把握新的增長機會。
