【溢價率超100%！一季度杭州單價地王三度刷新，西湖區地塊成交樓面價8.8萬元/平米】

【溢價率超100%！一季度杭州單價地王三度刷新，西湖區地塊成交樓面價8.8萬元/平米】今年一季度，杭州單價地王已三度刷新。3月28日，杭州市區2025年第六批住宅用地正式出讓。其中，西湖區蔣村文新單元XH030203-01（3）地塊經過102輪競價後，由建發旗下杭州兆欣房地産有限公司以343463萬元競得，折合成交樓面價8.8萬元/平方米，溢價率115.39%。中指研究院華東大區常務副總高院生指出，該地塊地理位置優越，臨近西溪濕地，南側為西湖區文體中心，1公裡範圍内有龍湖西溪天街、西溪銀泰城等商業綜合體。地塊容積率僅1.1，有望打造純疊墅類改善産品，所處蔣村闆塊已多年來沒有低密項目入市。從杭州土拍市場看，從1月24日拱墅區湖墅單元地塊64834元/平方米，到3月25日濱江區西興單元77409元/平方米，三天後西湖區蔣村文新單元再次刷新杭州單價地王，成交樓面價達8.8萬元/平方米，樓面價僅次于上海和北京。（澎湃）