12 月 24 日至 25 日全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。會議對 2024 年重點任務進行了盤點，并對 2025 年工作重點進行了部署。2024 年 10 月、11 月新建商品房交易網簽面積連續 2 個月同比、環比雙增長，房地産市場呈現止跌回穩勢頭。
會議明确 2025 年重點任務，指出把「四個取消、四個降低、兩個增加」各項存量政策和增量政策堅決落實到位，大力支持剛性和改善性住房需求。同時，加力實施城中村和危舊房改造，推進貨币化安置，在新增 100 萬套的基礎上繼續擴大城中村改造規模。
中國建築國際的 MiC 技術具優勢，可受惠國策。MiC 項目較傳統工期減少 60%，并相比傳統建造模式，材料浪費減少 25%，固廢排放減少 75%，并實現 80%的再利用率和回收率。施工過程中，項目也注重減少對周邊居民的影響。項目90%以上的工序在工廠内完成，減少現場施工，降低建設過程對周邊居民的幹擾。早于 4 月集團中标上海田林路 65 弄舊住房拆除重建項目，采用拆除重建的改造方案，是目前徐彙區舊住房成套改造項目中房屋體量最大、涉及戶數最多的項目，反映國策下集團有着機遇。
管理層對未來有清晰指引，包括就其 2024 年派息比率由「約 30%」提升至「不少于 30%」、淨利率有雙位數以上增長、新簽合約額達 2100 億港元。展望未來，經營性現金流将持續改善，派息比率亦有可能逐步提升。總體來說，前景能見度高。
凱基證券分析員: 譚美琪
