【摩根大通朱海斌：建議通過兩到三個百分點的補貼加速商品房市場收購過程】

【摩根大通朱海斌：建議通過兩到三個百分點的補貼加速商品房市場收購過程】摩根大通董事總經理、中國首席經濟學家兼大中華區經濟研究主管朱海斌今日在《财經》年會2025暨2024全球财富管理論壇上指出，下一步要促進房地産市場更早止跌回穩，保持房價的基本穩定，需采取更加果斷的措施，在房地産去庫存方面做更多工作。在他看來，地方政府在收購商品房轉成保障房的過程中，收益率通常低于2%，遠遠低于市場化的要求。因此，建議中央财政采取一些收益率補貼措施，如每年補貼兩到三個百分點，通過低成本高杠杆的政策加速商品房市場收購的過程。