真灼11月14日消息，政策利好出台，内房早盤走高後回落，花樣年控股開盤漲+8.13%，富力地産大漲+10.00%，融創中國上漲+5.63%，世茂集團上漲+5.38%，綠景中國地産上漲+2.94%。
消息面上，财政部、稅務總局、住建設部發布公告，明确多項支持房地産市場發展的稅收優惠政策。本次優惠政策旨在進一步加大對住房交易環節契稅的優惠力度，以積極響應并滿足居民的剛性及改善性住房需求；同時，通過降低土地增值稅的預征率下限，為房地産企業緩解财務壓力。從2023年開始，中國政府推出了一系列旨在提振市場和購房者的優惠政策，本土房地産市場逐漸顯露出複蘇的苗頭。這些政策舉措的實施有效促進了市場投資者信心的逐步恢複，特别是一些大型内地房地産企業發布的财務報告，顯示了銷售情況正逐漸向好發展。
機構方面，中信證券分析指出，當前中國房地産市場正面臨曆史上最低的交易稅負水平，特别是一線城市中改善型住房需求的交易稅負顯著降低，這彰顯了政策層面的創新思維與積極推動市場企穩的決心。在房地産市場預期出現分化的重要節點上，堅信新出台的政策能夠有效防止市場再次陷入低迷。值得一提的是，這是十多年來首次針對房地産開發企業推出的稅收減免措施，它不僅适應了開發活動毛利率下滑的現狀，有助于開發商專注于提升建設質量，同時也為低毛利率的開發企業提供了盈利恢複的空間與彈性。
截至2024年11月14日 10時47分發稿：花樣年控股（01777.HK）跌1.63%，報0.120港元，總市值達 9.7萬億港元，成交額為 7.22億港元。綠景中國地産（00095.HK）漲1.47 %，報0.690港元，總市值達35.17萬億港元，成交額為 514.76億港元。世茂集團（00813.HK）跌2.31 %，報1.270港元，總市值達48.23萬億港元，成交額為 1940.27億港元。富力地産（02777.HK）跌2.22%，報1.760港元，總市值達66.04萬億港元，成交額為 1.12億港元。
