【剛剛，房地産政策“組合拳”公布】

【剛剛，房地産政策“組合拳”公布】今天10月17日（星期四）上午10時，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，住房和城鄉建設部部長倪虹以及财政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人介紹促進房地産市場平穩健康發展有關情況。“組合拳”怎麼打？概括起來，就是四個取消、四個降低、兩個增加。 四個取消 充分賦予城市政府調控自主權，城市政府要因城施策，調整或取消各類限制性措施。主要包括限購、限售、限價、普通住宅和非普通住宅标準。 四個降低 降低了住房公積金貸款利率0.25個百分點； 降低了首付比例，統一首套、二套房貸最低首付比例到15%； 降低存量貸款利率； 降低“賣舊買新”換購住房稅費負擔。 通過落實這些已出台的政策，降低居民的購房成本，減輕還貸壓力，支持居民剛性和改善性住房需求。 兩個增加 一是通過貨币化安置等方式，新增實施100萬套城中村和危舊房改造。城中村安全隐患多、居住環境差，群衆改造意願迫切。據調查，全國僅35個大城市待改造規模就有170萬套，其他城市也有改造需求。全國城市需要改造的危舊房還有50萬套。這次，對條件比較成熟的100萬套，通過加大政策支持力度，提前幹、抓緊幹。主要采取貨币化安置，這更有利于群衆根據自己的需要選擇合适的房子，又不用在外過渡，能夠直接搬入新居。同時，也有利于消化存量商品房。 二是年底前，将“白名單”項目的信貸規模增加到4萬億。城市房地産融資協調機制要将所有房地産合格項目都納入“白名單”，應進盡進、應貸盡貸，滿足項目合理融資需求。（央視新聞）