真灼10月14日消息，中國海外發展（00688.HK）今日截至收盤漲超5%。
消息面上，近日國家财政部宣布新政，允許專項債券用于去庫存政策包括收購閑置土地及收購存量房用作保障房等。此外保障性安居工程補助資金将從以往主要用于新建調整為更多通過消化存量房的方式。
受益于相關政策，近日深圳房地産市場情緒出現回升迹象。深圳中原研究中心最新公布的數據顯示，上周深圳新房住宅共成交329套，環比上升70.5%。二手住宅共成交1463套，環比上升776%。
機構面上，摩根大通日前發研報指，當局呼籲止跌以及對财政刺激政策的期望上升緻内房股普遍上漲，國慶黃金周的物業銷售較預期理想，平均按年上升39%，占9月份銷售的86%。該行認為，内房股的強勢或會持續一段時間，在各房企中看好中國海外發展（00688.HK）等股的後續表現。
此外，興業證券指出。中國海外發展公司2024年上半年合約銷售金額和面積分别為1483.8億元和544萬平米，分别同比下降17.6%和32.3%。公司審慎補充土儲，2024年上半年新增6幅土地，總土儲面積117萬平米，總地價為128.9億元，僅占銷售額的9%，拿地強度較低。該行預計公司2024/2025年的營業收入為2041/2060億元，維持“買入”評級。
截至收盤，中國海外發展（00688.HK）報15.680港元，漲5.52%，成交額13.61億港元，總市值1716.16億港元。
