資本市場力量有多大？從寶龍商業(09909.HK)取消向控股股東寶龍控股(01238.HK)收購上海辦公大樓的舉動可感受到。
寶龍商業昨日公布，由于該集團就完成交易後收回物業部分的空置管有權作自用取得承租人同意存在實際困難，并鑒于當前市場環境及資本市場近日波動，董事會經慎重考慮後，議決主動終止協議項下的交易。
寶龍商業附屬于5月11日以代價8.68億元人民币，向控股股東附屬收購上海物業。物業為一幢位于上海市寶山區樓高24層的辦公大樓，總建築面積約3.5萬平方米。
該公司附屬上海商盛昨日與寶龍地産控股附屬寶龍富閩訂立終止協議。上海商盛并未向寶龍富閩支付保證金。
寶龍商業提到的“鑒于當前市場環境及資本市場近日波動”，相信是指該交易之後，寶龍商業股價由公布交易的易日由7港元跌至5.3港元收市，當日的成交量亦大升，翌日(12日)主席兼一名控股股東許華芳于公開市場以每股平均價5.46港元購入合共100萬股，每股平均價5.46港元。許華芳此舉明顯地是“護價”，而寶龍商業的股價亦有所回升至6港元水平，昨日收報6.07港元。
富瑞發表報告指，該行與市場一樣對其财務獨立性和寶龍的流動性壓力感到擔憂，管理層解釋指與銀行存款相比，該收購将提供更好的回報，但富瑞認為收購的商業理由不充分，并且該交易将違背其輕資産的商業模式。該行認為收購或引來小股東反對。
富瑞更指，有關交易反映了母企的流動資金緊張，或會拖累寶龍商業在未來幾年内的商場方面建設，因此，該行下調寶龍商業2022至2024财年的商業部門收入預測3%至8%，同時下調5%至8%的盈利預測。
富瑞還将目标價由19.16港元大削至7.84港元。
交易取消了，寶龍商業董事會認為終止事項對該集團的财務狀況及運營概不會造成任何重大不利影響。
